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通行権の確保～道路の話２
前回の続きです。 私道の通行権を確保するにはどうすればよいでしょうか。 （※ 通行できるかという問題と、家を新築・建て替えできるかという 建築基準法の問題は別問題です。通行できても、 新築・建て替えができないこともありま […]
2012.04.04
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ある日突然通られない?!～道路の話
ふだん何も気にせず通っている家に通じる道。 でも、ある日突然通られなくなるかも?!というお話です。 明らかに行動に面している、比較的最近分譲されている という場合は心配はないと思いますが、 例えば、地主が切り売りした結果 […]
2012.04.04
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行方不明者のいるときの遺産分割
遺産分割協議は、相続人全員の合意がなければ成立しません。 相続人に反対者がいる （→「遺産分割の話し合いがまとまらないとき～調停・審判」） 認知症の人がいる （→「ご高齢の方の判断能力が低下したら～成年後見」） など […]
2012.04.04
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権利書を失くしたとき
「権利書を失くしたのですが、 どうすればいいでしょうか？」 時々お問い合わせをいただきます。 答えは「どうしようもない・・・」 と言っても悪い意味ではありません。 権利書は名義変更をしたときに １回限り発行されますが、 […]
2012.03.28
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子供に不動産を譲りたいが・・・～贈与と遺言
子供に自分の不動産を譲りたいとう相談を受けることがあります。 無償で（タダで）譲るならば贈与です。 贈与による名義変更は、お互いが合意し、 登記に必要な書類をそろえればできますが、 問題となるのが税金です。 贈与を受けた […]
2012.03.26
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筆界（境界）特定制度について
土地の境界については、 測量技術もある土地家屋調査士が専門ですが、 先日、筆界（境界）特定制度について お話を聞く機会がありましたのでご紹介します。 例えば地番が１０番の土地と１１番の土地の境界は それぞれの所有者が決め […]
2012.03.09
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iタウンページに掲載しました
iタウンページに当事務所を掲載しました。 サイドバーの２次元バーコードを利用して 携帯電話からもご覧いただけます。 どうぞ、ご活用ください。 角田・本多司法書士合同事務所 iタウンページ
2012.02.24
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契約書の重要性
福岡県司法書士会では 高校生、専門学校生なとを対象に 契約の基礎やトラブルについて知ってもらうために 司法書士を派遣して「青少年のための法律講座」を 開催するという取り組みをしていることを以前紹介しました。 昨日、私が講 […]
2012.02.09
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成年後見は誰のための制度？～朝日新聞の社説
以前、成年後見は本人（成年被後見人）のための制度で、 決して成年後見人のためのものではない。 だから、成年後見人が本人の財産を自由にできる なんてことはありませんと、書きました。 昨日の朝日新聞の社説で 成年後見制度の問 […]
2012.02.07
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相続時精算課税選択届出を忘れずに～昨年贈与を受けた方
昨年、贈与を受けた方で、 相続時精算課税の選択をされる方は、 贈与税の納付が必要ない場合でも 本日２月１日から３月１５日までの間に、 所轄税務署に「相続時精算課税選択届出書」を 提出しなければなりません。 相続時精算課税 […]
2012.02.01
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