子供に自分の不動産を譲りたいとう相談を受けることがあります。 無償で（タダで）譲るならば贈与です。 贈与による名義変更は、お互いが合意し、 登記に必要な書類をそろえればできますが、 問題となるのが税金です。 贈与を受けた […]

昨年、贈与を受けた方で、 相続時精算課税の選択をされる方は、 贈与税の納付が必要ない場合でも 本日２月１日から３月１５日までの間に、 所轄税務署に「相続時精算課税選択届出書」を 提出しなければなりません。 相続時精算課税 […]

遺言を作成するなら 公証人役場で作成する公正証書遺言が メリットが多いのでおすすめしています。 （ホームページもご覧ください。） しかし、自分で書いて自筆証書遺言として 作成されているケースも多く見られます。 もし、遺言 […]

今回は、未成年者が当事者の場合、 例えば売買の売主、買主の場合、 遺産分割をする相続人の一人である場合 などについてお話します。 未成年者が契約や遺産分割など 法律的な効力を生じさせる行為（法律行為）を行う場合、 法定代 […]

亡くなった方に多額の借金があり、 相続で引き継ぎたくないとき、 相続放棄をすることを、亡くなったことを知ってから３ヶ月以内に 家庭裁判所に申述すればよいことを前回お話ししました。 （マイナスの遺産だけでなく、プラスの遺産 […]

相続するのはプラスの遺産だけではありません。 マイナスの遺産、例えば借金、クレジットの残金、車のローン 保証人としての支払い義務など、 ありとあらゆるマイナス（債務）も相続し引き継ぎます。 プラスの遺産はほとんどないのに […]

くどいようですが、 相続があった都度、遺産分割をして 不動産の名義変更をすることが大切だとお話ししてきました。 しかし、相続登記をしないまま数十年が経過して、 現在、相続人が数十人！ 分割協議をしようにも、印鑑をもらおう […]

なかなか更新できないまま あっという間に１２月になりました。 このブログで、亡くなった方の財産について、 遺産分割協議をしないまま 長期間放置していると相続人が増えて、 遺産分割協議がまとまりにくくなるので その都度、協 […]

不動産を所有している人が死亡したとき、 不動産の名義変更はいつまでにしないといけないでしょうか。 答えは、いつまでという決まり（法律の規定）はありません、です。 相続税は死亡してから１０カ月以内に、 申告して納税が原則と […]

遺言の種類は主に２つで 自分で書く「自筆証書遺言」 公証人にかいてもらう「公正証書遺言」　があります。 ホームページの「遺言」にも書いたように、私は「公正証書遺言」をおすすめしています。 ところで、遺言に書く内容は、 誰 […]