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財産を贈与したい でも管理は続けたい～信託の活用
財産を贈与したい、 でも、贈与した後もその財産を管理したい・・・ そんたときの、家族信託の活用例です。 （信託については、ブログ「信託のしくみ」 「信託の小まとめ」をご参照ください。） 例１ 長男に株を贈与したいが・・・ […]
2012.09.12
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住宅ローンを完済したら必ず抵当権抹消手続きを
住宅ローンを利用した場合、 住宅と敷地に抵当権が設定されます。 そして、住宅ローンを完済したら 抵当権を抹消できるのですが、 抹消し忘れていることが結構多いものです。 完済すると、金融機関によっては 金融機関の指定する司 […]
2012.09.11
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不動産を売るとき権利書がなかったらどうなる？
以前、このブログで 権利書をなくしたときのことをお話ししました。 （ブログ「権利書を失くしたとき」） 権利書は再発行されませんが、 なくしたからといって権利はなくなりません。 将来、売るなどして名義変更をする、 担保に入 […]
2012.09.10
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相続税、贈与税、かかる？
※ 平成２７年から一部改正されています。 ご注意ください。 相続について色々とお話ししてきましたが、 今日は、相続と贈与の税金について かかるかかからないかと、控除の特例について お話ししたいと思います。 ※ 以下はあ […]
2012.09.06
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信託の小まとめ～いわゆる「家族信託」について
前回まで、信託について 子どものいない夫婦の例を中心に見てきました。 このような、親族間などで財産の管理、承継に 利用する信託は「個人信託」「家族信託」と呼ばれたりします。 （定義は必ずしも一定ではありません。） 今回は […]
2012.09.03
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先祖代々の家と土地を妻→弟の長男と引き継がせるには
前々回、子供のいない夫婦について、 夫の所有する先祖代々の家と土地を、 夫の死亡後は、妻が住むために引き継ぎ、 妻の死亡後は、弟の長男に引き継がせるためには、 ①夫の兄弟姉妹や弟の長男は、妻の相続人ではない ②夫が妻の死 […]
2012.08.30
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信託のしくみ
前々回からの、子どものいない夫婦について、 先祖代々の家と土地を、 妻→弟の長男と引き継がせるために 信託を利用することが考えられます。 今回は信託のしくみについて、 一つの例で説明してみたいと思います。 １ 信託のしく […]
2012.08.28
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子どものいない夫婦 妻が相続した遺産のその後
前回、子供がいない夫婦で 夫が自分の財産を妻に相続させたいときは、 遺言を残すことが重要だとお話ししました。 では、遺言で妻が夫の財産を相続した後、 妻が死亡したとき、 その財産はどうなるのでしょうか。 妻の親、祖父母・ […]
2012.08.25
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子どものいない夫婦 妻のためにぜひ遺言を
このブログで何度か遺言を作成されることを勧めていますが、 今まで相談を受けて「遺言さえあればな・・・」 と思うことが何度もありました。 その代表例の一つが、子どものいない夫婦の場合です。 配偶者はいつでも相続人になります […]
2012.08.20
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Q.お仏壇も遺産分割協議で相続人を決めるのですか？
お盆になって、お仏壇に 手を合わせているかもしれません。 手を合わせながら、 「もし、親父が死んだらこのお仏壇、 誰が引き継ぐのだろう？」などど、 考えないかもしれませんが、 お仏壇は、他の相続財産と同じように、 遺産分 […]
2012.08.13
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